במאמר זה יוצג הנושא של שכר טרחת עורך דין מכירת דירה יד שנייה.

מכירת דירה יד שנייה:

מכירת דירה יד שנייה היא צעד משמעותי שמהווה את אחת העסקאות החשובות ביותר שאדם עושה במהלך חייו, וכרוכות בכך מספר הוצאות: שכר טרחת מתווך, שכר טרחת עורך דין והוצאות נלוות.

למה חשוב לקחת עורך דין מכירת דירה יד שנייה:

עורך הדין שנבחר יבצע פעולות משפטיות רבות שנועדו להבטיח את ההגנות המשפטיות הנדרשות למוכר, ובפרט יבטיח מבחינת משפטית שהכסף של הקונה יגיע אליו במועד שעליו הסכימו הצדדים, וכי יש ברשותו את כל המסמכים הנדרשים להעברת הבעלות בנכס משמו אל שם הקונה.

חשוב לציין, אי דיוקים בהסכם המכר עלולים ליצור נזק ממשי למוכר כך לדוגמה:

• מוכר דירה שהתחייב כלפי צד שלישי על הכסף שהוא עתיד לקבל בעסקה, ואולם הקונה לא שילם את הכסף במועד שהוסכם, עלול להיות חשוף לסנקציות עקב הפרת חוזה כלפי הצד השלישי.

לכן, חשוב לקחת עורך דין מומחה למקרקעין בעת מכירת דירה, כדי למנוע נזקים עתידיים.

שכר טרחה עורך דין מכירת דירה יד שנייה:

שכר טרחת עורך הדין נגזר באחוזים משווי העסקה ומשתנה בהתאם למורכבות העסקה, ויכול לנוע בטווח שבין 0.5% עד ל- 2% משווי הדירה, ברוב המקרים עורך הדין יסתפק בשכר טרחה של 0.5% משווי העסקה, בתוספת מע"מ (לחישוב אחוזים לחץ כאן).בעניין זה, ומתוך הבנה כי עסקת מקרקעין לא מתבצעת לעיתים קרובות, מומלץ שלא להתפתות למחירים זולים במיוחד, ומצד שני אין סיבה לשלם סכומים גבוהים שלא תואמים את הנהוג בשוק.

עורך דין למכירת דירה יד שנייה:

בעת מכירת דירה, מומלץ לשכור עורך דין שבקיא בדיני המקרקעין ושביכולתו לנסח בעבורכם הסכם מכר התואם את הנכס הנמכר ואת רצונכם, ויטפל בכל היבט הנלווה לעסקה.

למשרדנו התמחות ייחודית בייצוג לקוחות במכירת דירה, אם אתם מעוניינים למכור דירה יד שנייה פנו אלינו עוד היום בטלפון מס' 09-7665531 ותקבלו מענה מהיר ומקצועי מעורך דין.