מדרגות מס רכישה בישראל נכון לשנת 2024:
2. על חלק השווי העולה על 1,978,745 ש"ח ועד 2,347,040 ש"ח – 3.5%;
3. על חלק השווי העולה על 2,347,040 ש"ח ועד 6,055,070 ש"ח – 5%;
4. על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח ועד 20,183,565 ש"ח – 8%;
5. על חלק השווי העולה על 20,183,565 ש"ח – 10%;
מס רכישה לנכה צה"ל ונפגע פעולות איבה:
- אם הדירה הנרכשת היא דירתו היחידה של הנכה, ושווי הדירה הוא עד 2,500,000 ₪, מס הרכישה המופחת בשיעור של 0.5% ישולם רק על מדרגת השווי שמעל 1,978,745 ₪ (עד לסכום של 1,978,745 ₪ לא ישולם מס רכישה כלל).
- אם שווי הדירה הנרכשת היא מעל 2,500,000 ₪ מס הרכישה שישולם יהיה בשיעור 0.5% על כל שווי הדירה.
- אם הרכישה היא של קרקע, ולא של דירה, המס המופחת ישולם בהתאם ליחס שבין הבית שעתיד להיבנות על הקרקע לבין שטח הקרקע.
מי מוגדר "נכה צה"ל ופעולות איבה" הזכאי להנחה במס רכישה:
מי שהוכרה להם על-ידי משרד הביטחון נכות לצמיתות בשיעור של 19% לפחות.
אופן מימוש הזכות:
את מימוש הזכות יש לבצע באמצעות הגשת בקשה להנחה במס רכישה למשרדי מיסוי מקרקעין הנמצא באזור של הנכס, הבקשה לרוב מוגשת באמצעות עורך הדין המייצג בעסקה על גבי טופס 2793 של רשות המיסים, קישור למילוי הטופס ניתן למצוא כאן.
יצוין כי את העסקה מומלץ ורצוי לבצע בליווי עורך דין מומחה למקרקעין ובעל ידע בהוראות מיסוי מקרקעין.
כמה פעמים ניתן לקבל הנחה במס רכישה לנכה צה"ל ופעולות איבה?
הזכאות לתשלום מס רכישה מופחת לנכה צה"ל ופעולות איבה ניתנת למימוש פעמיים בלבד.
עורך דין לקניית דירה לנכה צה"ל:
אם אתם זקוקים לייצוג משפטי לרכישת דירה ולעורך דין לרכישת דירה לנכה צה"ל, אשר ייצג עשרות נכים ובקיא בהוראות החוק הרלוונטיות, צרו עימנו קשר עוד היום. בנוסף, טרם רכישת הדירה מומלץ לבדוק האם אתם זכאים לסיוע כלכלי ברכישת הדירה מטעם אגף השיקום במשרד הביטחון, לבירור וקבלת פרטים נוספים ניתן להיכנס לקישור: סיוע כלכלי ברכישת דירה ראשונה.
עו"ד דניאל שגב ישמח לעמוד לצידכם ולעשות שימוש בידע הרב ובניסיון שצבר לאורך השנים ולחסוך לכם תשלום מס.
צור קשר
ליווי וייצוג בעסקאות מקרקעין מחייב ידע משפטי מקיף, זמינות ויסודיות.
אם התרשמתם מהידע המקיף שהובא במדריך זה, ומאופן הצגת הדברים, הנכם מוזמנים ליצור עימנו קשר ולתאם פגישת ייעוץ או לקבל הצעת מחיר, ומשרדנו ישמח לעמוד לרשותכם ולהעניק פתרונות משפטיים מותאמים אישית.
ניתן ליצור קשר עם משרדנו בטלפון מס' 09-7665531 ולקבל מענה מהיר ומקצועי מעורך דין
