מדרגות מס רכישה בישראל נכון לשנת 2024:
2. על חלק השווי העולה על 1,978,745 ש"ח ועד 2,347,040 ש"ח – 3.5%;
3. על חלק השווי העולה על 2,347,040 ש"ח ועד 6,055,070 ש"ח – 5%;
4. על חלק השווי העולה על 6,055,070 ש"ח ועד 20,183,565 ש"ח – 8%;
5. על חלק השווי העולה על 20,183,565 ש"ח – 10%;
מס רכישה ליתום ואלמנת חלל צה"ל:
- אם הדירה הנרכשת היא דירתו היחידה, ושווי הדירה הוא עד 2,500,000 ₪, מס הרכישה המופחת בשיעור של 0.5% ישולם רק על מדרגת השווי שמעל 1,978,745 ₪ (עד לסכום של 1,978,745 ₪ לא ישולם מס רכישה כלל).
- אם שווי הדירה הנרכשת היא מעל 2,500,000 ₪ מס הרכישה שישולם יהיה בשיעור 0.5% על כל שווי הדירה.
- אם הרכישה היא של קרקע, ולא של דירה, המס המופחת ישולם בהתאם ליחס שבין הבית שעתיד להיבנות על הקרקע לבין שטח הקרקע.
מי מוגדר "יתום ואלמנת חלל צה"ל" הזכאי להנחה במס רכישה:
- מי שהיו בני/בנות זוגם ביום מותם.
- הורים שכולים.
- יתומים עד גיל 50, בתנאי שהוכרו כיתומים לפני הגיעם לגיל 21.
אופן מימוש הזכות:
את מימוש הזכות יש לבצע באמצעות הגשת בקשה להנחה במס רכישה למשרדי מיסוי מקרקעין הנמצא באזור של הנכס, הבקשה לרוב מוגשת באמצעות עורך הדין המייצג בעסקה על גבי טופס 2793 של רשות המיסים, קישור למילוי הטופס ניתן למצוא כאן.
יצוין כי את העסקה מומלץ ורצוי לבצע בליווי עורך דין מומחה למקרקעין ובעל ידע בהוראות מיסוי מקרקעין.
כמה פעמים ניתן לקבל הנחה במס רכישה ליתום ואלמנת חלל צה"ל?
הזכאות לתשלום מס רכישה מופחת ליתום ואלמנת צה"ל ניתנת למימוש פעמיים בלבד.
עורך דין לקניית דירה ליתום ואלמנת חלל צה"ל:
אם אתם זקוקים לייצוג משפטי לרכישת דירה ולעורך דין לרכישת דירה לאלמנת ויתום חלל צה"ל, אשר בקיא בהוראות החוק הרלוונטיות, צרו עימנו קשר עוד היום. בנוסף, טרם רכישת הדירה מומלץ לבדוק האם אתם זכאים לסיוע כלכלי ברכישת הדירה מטעם אגף השיקום במשרד הביטחון, לבירור וקבלת פרטים נוספים ניתן להיכנס לקישור: סיוע כלכלי ברכישת דירה ראשונה.
עו"ד דניאל שגב ישמח לעמוד לצידכם ולעשות שימוש בידע הרב ובניסיון שצבר לאורך השנים ולחסוך לכם תשלום מס.
צור קשר:
ליווי וייצוג בעסקאות מקרקעין מחייב ידע משפטי מקיף, זמינות ויסודיות.
אם התרשמתם מהידע המקיף שהובא במדריך זה, ומאופן הצגת הדברים, הנכם מוזמנים ליצור עימנו קשר ולתאם פגישת ייעוץ או לקבל הצעת מחיר, ומשרדנו ישמח לעמוד לרשותכם ולהעניק פתרונות משפטיים מותאמים אישית.
ניתן ליצור קשר עם משרדנו בטלפון מס' 09-7665531 ולקבל מענה מהיר ומקצועי מעורך דין
